优淘集市是什么以及优淘集市邀请码

近日，柳州市城中区市场监督管理局发布了一则通告，说是位于高新一路的“鲜淘生活市集”招商项目没有取得相关执照，提醒群众投资需谨慎。这个通告一出，让一些已经投入资金的市民慌了神。那么，这个“鲜淘生活市集”是做什么的呢？市场监管部门发布这样的通告，又是怎么一回事呢？记者进行了调查。

　　柳州城中区市场监督管理局官方微信号上发布的通告大概内容是：位于柳州市高新一路的“鲜淘生活市集招商中心”以出租或出售摊位方式进行招商，经过执法人员调查，“鲜淘生活市集”并没有办理相关营业执照，该招商中心现场也没有提供招商广告所显示的店铺产权、租赁协议等有效文件，各位群众选择投资需谨慎。

　　看到通告后，在柳州市桂中菜市水产行卖鱼的韦女士慌了神，她说他们一家靠卖鱼维持生计，6月初，“鲜淘生活市集”招商中心的工作人员多次来到摊位宣传，并称桂中菜市准备搬迁，于是在6月11日这天，韦女士跟着招商工作人员去到“鲜淘生活市集招商中心”，选中了66号河鲜摊位。

【柳州市民 韦女士：

好多人讲想要这个摊位，容易卖价钱，你们桂中那里是要拆迁的，你快就得，你不快就不得摊位，他说你交了1万定金就是你的。】

　　于是，韦女士先交了1万定金，之后又跟着工作人员到银行转了146800元到广西瑞展资产管理有限公司的账户，签了一份协议书和一份合同，约定租20年摊位送10年租期。之后，工作人员拿走了这份合同。

【柳州市民 韦女士：

工作人员说我们没有这种东西，我们敢这样做事吗？整个柳州市全部知道完了，他是这样说的。后来我说拿合同，他说等慢一点先，等那个位置得了再签。】

　　在桂中菜市卖药材的黄女士也在“鲜淘生活市集招商中心”交了2万元定金，打算租一个摊位让家人卖鱼。

【柳州市民 黄女士：

现在不想要了，营业执照都还没下来，原先我们都没有知道。之前你去交定金，没去看这些证件？他说要签合同才给看，我们还没到签合同的时候。】

　　之后，韦女士和黄女士都去找对方退钱，但得到的答复都是要等待。

【柳州市民 黄女士：

说等他领导开会，好多股东开会了，再退过来。】

【柳州市民 韦女士：

他讲给反正要到时候，要通过10个工作日后才给。】

　　那么，桂中菜市真的要搬迁吗？记者来到市场管理方了解情况。工作人员说并没有接到相关部门发出的搬迁或整改的通知，前不久，他们还刚和租赁合同到期的摊位续签了合同。

“鲜淘生活市集”仍在招商 现场热火朝天

既然桂中菜市并没有要搬迁，那么，这个“鲜淘生活市集”招商中心为何以此为由招揽租客呢？市场监管部门的通告发布以后，招商是不是还在继续进行呢？随后，记者前往招商中心进行了暗访。

　　记者在柳州高新一路的“鲜淘生活市集”招商中心看到，里面依然热火朝天，不少市民正在向招商顾问了解摊位情况。一位姓李的招商顾问向记者介绍说，他们的集市分为负一层和一层，共5000多平方米，500个摊位，主要是租给摊主经营蔬菜、水果、水产等生鲜食品。目前这些摊位很抢手，100多个水果摊位只剩下2个了。

【“鲜淘生活市集”招商中心工作人员：

桂中菜市要整改，据听说要去到马鹿山那边，你想下两三公里，到时候一个成型的市场，也就我们这里，我们这里的话是生鲜超市。】

　　招商顾问一边热情地向记者推销摊位，一边带着记者到正在装修的集市里看。

【“鲜淘生活市集”招商中心工作人员：

因为我们这边是长租30年，就要一次性交够30年。算起来多少钱？算下来一个水果摊14万元到15万元这样子 ，30年下来，你一个月才几百块钱。】

　　记者提出，如果一次性付清租金，会不会出现市集经营不善或者开发商携款跑路的情况呢？顾问表示，他们证件齐全，市集在今年10月开业，无需任何顾虑。

【“鲜淘生活市集”招商中心工作人员：

所有证件都是齐全的，还有我们这个是开发商自己的物业，相当于说是自己的家，明白吗？所以说他为什么要跑？】

　　那么，这个“鲜淘生活市集”真的有相关资质吗？记者在招商中心的墙面看到，这里悬挂着市场运营商广西鑫意来市场管理有限公司和市场开发商广西瑞展资产管理有限公司的营业执照，不过并没有“鲜淘生活市集”的营业执照，而两家公司营业执照的经营范围并没有涉及农副产品销售。

【“鲜淘生活市集”招商中心工作人员：

我们的营业执照在办理当中，这个是开发商和运营商的。我们这个超市现在还没有是吗？实际上大概7到10天时间下来。】

招商中心负责人：证件正在办理中 业主可提出退款

　　之后记者表明了身份。招商中心一名负责人拿出一份落款为柳州市金宇房地产开发有限公司的证明，上面写着：广西瑞展资产管理有限公司以债权收购的方式，收购了柳州市金宇房地产开发有限公司东城印象一层以及负一层合计7000平方米的使用权和租赁权，期限自2013年至2053年，公司同意广西瑞展资产管理有限公司将上述7000平方米的房产装修改造为“鲜淘生活市集”生鲜超市。一名市场运营商负责人说，他们的证照正在办理，将在10月将摊位交付给摊主使用前，会办好证照，如果有业主提出退款，他们也会按照签订的协议进行处理。另外他们也并没有对外宣称桂中菜市要搬迁。

【广西鑫意来市场管理有限公司负责人：

是我们工作人员的一个疏忽，培训没做到位，这个东西，我们内部还要加强这块培训，我们交付以后，我们肯定是证照齐全。】

　　既然有相关产权文件，他们为什么不提供给执法人员核查呢？

【广西瑞展资产管理有限公司负责人：

现在我们的经营是报备制，不是审核制，我再重复是报备，不是审核制，所以我们在这里进行这个商业活动，我只要依规依法去拥有这些合法执照，我就可以经营活动，市场监督管理局下达这个文件，可能在这方面稍微有些理解偏差。】

市场监管局：未取得营业执照 涉嫌虚假宣传

那么，“鲜淘生活市集”是否真的在办理相关执照呢？他们的产权使用证明有没有效？记者随后又来到柳州市城中区市场监督管理局了解情况。

【柳州市城中区市场监督管理局工作人员 林毅：

我让他们提供，他们不提供，不提供你说你有，你要提供给我核查，我出公告的主要目的是 你这个项目现在还没有，你鲜淘集市目前没办营业执照，是不认可的，作为管理部门，你没办营业执照，我是不认可你这个项目的，而且我进一步核查，你没有提供产权给我，我只是把这个事实告诉群众，提醒你们现在是这个情况。】

　　工作人员还说，“鲜淘生活市集”的相关执照第一次申办时间是在6月16日，但并没有通过审核，到目前为止，也没有再递交相关材料申办。

【柳州市城中区市场监督管理局工作人员 林毅：

大厅的同志跟我反馈，网上他们已经撤回材料，就目前为止，在网上他们是空白的， 没有申请。】

　　工作人员表示，没办理好相关执照就进行招商，属于虚假宣传。

【柳州市城中区市场监督管理局工作人员 林毅：

你没有这个项目，就用这个项目进行招商，进行宣传这个项目，你没有的东西拿去宣传就是虚假，你等于虚构一个项目来招商。】

　　记者从柳州市行政审批局了解到，到目前为止，他们没有收到“鲜淘生活市集”、瑞展公司、鑫意来公司递交申办相关执照的资料。据了解，瑞展公司已收到较大金额租金，目前，警方已立案介入调查。执法人员提醒大家，投资需谨慎，已经投资此项目的市民可以到公安机关报案或拨打12315投诉。

记者：刘嘉 张玲 裴爱国

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责任编辑： 杨莹莹