观点地产网讯：

张江高科（600895）：上海张江高科技园区开发股份有限公司依托浦东张江高科技园区,已形成了生物医药、房产物业、通讯信息和海外投资四个投资集群，主要经营受让地块内的土地转让、房产开发与销售、房产租赁、商品贸易、数据通信服务，公司提出了"一体两翼产业互动"的新战略，以张江高科技园区特色房产营运为主导，以高科技产业投资和专业化创新服务提供为两翼的产业互动阶越式发展战略。

事实上，浦东的“三合一”监管体制改革并非简单的部门“拼装”，更是注重实效、夯实基层的一次结构调整。此次改革坚持机关瘦身“做减法”，基层强身“做加法”，市监管局的内设机构由原三个局的29个减少至17个，机关编制从264名减少至198名，全局80%的人员在基层一线，并将监管对象量大面广、专业化程度相对不高的职能、事权下方基层，充实了基层监管执法力量。

车鉴定成立于2013年，是一款针对二手车的车况质量鉴定及数据服务平台。据悉，在成熟的汽车市场中，二手车交易量通常是新车销量的两倍以上，美国二手车交易量是新车交易量的2.5倍，英国是3.2倍，日本是1.5倍，而中国仅0.5倍。在众多原因中，二手车车辆信息不透明，消费者不敢购买是主要痛点。

3天天果园获1亿元D+轮融资 张江高科(600895,股吧)参股领投

近日，明略数据宣布，已完成B轮2亿元融资，由红杉资本中国基金领投，分享投资、任子行(300311,股吧)（A股上市公司）、A轮投资人硅谷天堂联合参与。

华丰资本近日获数千万人民币投资，投资方为前海股权交易中心（其股东包括中信证券(600030,股吧)、国信证券(002736,股吧)、安信证券等）、汇投资本等。

沁游假期成立于2014年，是一个专注于高端旅游的公司。不同于其它高端旅游私人定制，沁游假期将社会公益与旅游结合起来。其通过卫蓝自然保护协会（Blue-Guard Nature Conservation Association），将客户行程花费的1%以客户的个人名义捐赠出去。同时，客户在出行前将会收到卫蓝自然保护协会寄出的文明出行倡议书和捐款证书。

张江科学城等战略的实施，一是意味着传统园区开发模式的终结，园区开发进入转型发展的新时期。即从土地财政向税收财政的转变，从房地产开发向产业创新引领的转变，从土地资源买卖到创新资源流动的转变。也就说，园区开发运营要走产业引领、创新驱动的新路，这也从另外一个角度佐证了张江高科“房东+股东”模式的前瞻性，即保留租金收入，把房地产的买卖收入靠投资收益来替代，又切入了整个园区科创企业全生命周期，来最大限度来分享园区企业全生命周期的价值。

2022年三季度财务报表

2020年是上海浦东开发开放30周年。浦东新区科技创新功能倍增和产业能级倍增行动方案中指出，浦东将于2025年培育形成“中国芯”“创新药”“蓝天梦”“未来车”“智能造”和“数据港”六个千亿级规模的硬核产业集群。其中，拥有科创中心红利的张江高科也将顺应上海产业升级的发展趋势，进一步实现由园区开发商向科技投行的蜕变。

中国证券报

“我”的门槛

“可以说，加大产业投资的布局，也是内在的一种迫不得已，是企业实现可持续发展的内生动力。”葛培健指出。

据悉，作为国家自主创新示范区，之前，张江高科技园区就已与自贸试验区联动合作，优势互补，充分发挥两方面的优势，服务创新创业，成为推进上海建设具有全球影响力的科创中心的重要载体。另外，张江高科技园区也与上海市大学生科技创业基金会等园区进行合作，通过搭平台、拓渠道，为创业型企业在创新活跃领域提供综合性金融服务。

罗晶总经理主持了签约仪式。林本初副主任、蒋守雷秘书长、陈明副处长、Iliya Pesic董事长和程玉华院长先后致辞，对美国Silvaco公司与上海北京大学微电子研究院之间的合作表示祝贺。

而这批估值为35亿的实物投资即为70幅字画，虽然这批字画皆出自名家之手。但鉴于艺术品投资估值的特殊性，也未能撇清各方对估值的质疑。

不过，相关政府人员提醒《国际金融报》记者，“目前，“四新板”已改名为"科技创新板"。”之所以改名，有业内人士分析称，“是为了弱化上海，而突出服务全国、辐射全球的定位。”

*ST五稀上半年预亏3500万至4500万元

中信证券（600030,股吧）（600030）：整理格局，观望为宜

改革后的张江高科将定位为完全市场化的经营平台，重点提升自身的市场竞争力，逐步改造公司的经营班子、业务结构以及考核分配机制。

“国企改革不能静等他人相助，要有主动出击的勇气，和规避困境的智慧。正所谓，怨声载道终无用，唯有破题最实惠。”葛培健表示。

同时，张江高科建立了“基薪+绩效薪+中长期激励”的薪酬结构，充分调动员工的积极性和主动性。根据张江高科公司年报，张江高科提取了2014年度超额净利润的5%，用于对员工的中长期激励。

下一步，上海将在完善现代企业制度上有新的突破，进一步健全国有企业治理结构，完善企业管理人员任期制管理，探索职业经理人制度。同时，推动企业集团改革，2016年全面完成市管国有企业公司制改革，基本实现产业集团和具备条件的转制科研院所整体上市或者核心业务上市。此外，在国资布局上，力争85%以上的国资集中在战略新兴产业、现代服务业，同时支持企业从实际出发，发挥比较优势，积极参与“一带一路”国家战略。

业内认为，蚂蚁金服估值目前已达到750亿美元，且电子支付深受群众欢迎，若蚂蚁金服上市提上日程，无疑将成为今年中国资本市场最大事件。随着蚂蚁金服IPO进程的推进，相关概念股关注度有望大幅提高。

NE板、NQ板与E板、Q板、新三板是什么关系呢？当《国际金融报》记者向几位创业者问起科创板时，创业者首先的疑问常是这个。

有一组数据为证，从2001年以来，经过13年6轮改革，浦东新区社会类行政审批事项的724项精简到203项，行政事业性收费减少232项，平均审批环节从3.4个精简到2.8个，平均审批时限从法定的22个工作日压缩到承诺8.4个工作日，减少了60%。企业的行政审批费用负担进一步减轻，浦东成为全市行政事业性收费最少的地区。

数据成果的背后是一系列以解决问题、满足需求、注重实效为导向的措施的支撑。2010年，新区推出了工商、质监、税务“三联动”企业注册登记改革，登记企业只需一次提交申请材料，即可一次领取“一照二证”，实际办理平均时间由法定的45个工作日缩短为4至5个工作日。今年3月又出台了外商投资企业设立和变更一口受理试行办法，实现企业登记在商务、工商、税务、质监、食药监环节的“五证联办”。在减免行政收费方面，2004年张江高科(600895,股吧)技园区成为全国首个规范实行行政审批和政府服务项目“零收费”政策的地区。2006年，新区率先成立市民中心，将各个委办局的办事项目和行政审批事项统一受理，采取“一门受理、分流承办、集中收费、限时办结”的方式，为市民提供“一站式”政务服务。浦东还在全市率先开发运行“建设项目网上联合审批系统”，浦东现有的203项行政审批事项中，约有70%实现了网上审批。执法检查中，浦东新区副区长周亚还透露，今年，浦东还将推进区域化扁平化行政审批服务平台建设，构建近距离、扁平化、便捷高效的新型行政审批格局。

近年来，浦东新区政府创新社会组织培育机制，从简化登记程序、公益园孵化培育、加强党建和监管等方面加大对社会组织的培育和支持，重点扶持公益性、枢纽型、支持型、行业性社会组织发展。目前，新区正在着力打造集浦东公益服务园、基金会服务园、公益街及塘桥社会公益服务园为一体的国家级公益示范基地，逐步形成上游有基金会，中游有支持型、枢纽型、示范型社会组织，下游有丰富多样的社区操作性、实务型社会组织的生态链，目前，浦东登记注册的社会组织有1694家，其中民非组织1334家，2012年，浦东公益服务园“企业提供办公用房和物业服务，政府提供财政补贴和入驻标准，社会组织自我管理和服务”的操作模式，获得第六届“中国地方政府创新奖”。

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