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微博、今日头条、抖音等平台上的财经自媒体大V，成了北京证监局最新一批通报上的点名对象。

12月2日，北京证监局对北京辖区不具备经营证券期货业务资质机构名单进行风险警示，除了9个场外配资平台、4个证券投资平台外，6个财经自媒体大V的集中通报成为焦点。新京报贝壳财经记者注意到，目前微博博主“股指期货IF先生”、“宇辉战舰”以及今日头条圈主“投资人蓝先生”，抖音“韭菜总舵主”已被封号，但拥有13万粉丝的“壹霆”账号仍处于正常状态，最新微博下还有粉丝呼吁不要封号。

记者梳理发现，这些财经自媒体大V粉丝从10几万到近百万不等，此外，在多个平台拥有账号，其中，“投资人蓝先生”虽在今日头条被封号，但微博账号、微信公众号仍正常。对于从这些财经自媒体发布的内容，大多涉及点位和个股判断，还有一些为投资手法。

北京证监局提醒，这些场外配资、证券投资平台以及财经自媒体大V存在极高风险，其运营主体不属北京证监局监管对象，请广大投资者提高警惕，远离非法证券活动，避免财产损失。

首次集中通报大V风险，4账号已经被封

这已经是北京证监会对外公布的第六批不具备证券经营业务资质机构名单，第一批名单公布于2013年10月，早期主要集中于投资咨询公司、理财公司、私募基金公司等。贝壳财经记者注意到，2018年6月公布的第四批名单中开始出现微博自媒体账号“水皮more”。至于此次一下点名6个大V，是北京证监局首次集中通报财经自媒体大V风险，涉及账号主要在微博、今日头条、抖音等平台。

6个财经自媒体大V包括微博博主“股指期货IF先生”、“宇辉战舰”、“壹霆”、“股市精灵联盟”，今日头条圈主“投资人蓝先生”，抖音“韭菜总舵主”。这些账号不具有证券期货投资咨询或投资顾问执业资格。

12月3日贝壳财经记者查看微博平台发现，“股指期货IF先生”、“宇辉战舰”已被封号，“壹霆”、“股市精灵联盟”两个账号仍处于正常状态。其中“壹霆”拥有13万粉丝，微博粉丝群有2034名成员。“股市精灵联盟”粉丝量达到33万，微博身份认证为深圳链合公关传播有限公司业务总监。

目前已经封号的还有今日头条圈主“投资人蓝先生”以及抖音“韭菜总舵主”。不过，贝壳财经记者搜索注意到，一些财经自媒体往往在多个平台拥有账号，例如“投资人蓝先生”虽在今日头条被封号，但微博账号、微信公众号仍正常。其微博账号拥有91万粉丝，而微信公众号仍在推荐股票名单。

从这些财经自媒体发布的内容来看，经常涉及点位和个股判断。例如，“壹霆”曾在11月11日发微博称不公开讨论个股板块，但仍提及了中国平安、格力电器、京东方、TCL科技等股票，并且推荐了其“长期看好的冷门股”——科创板股票铂力特，称“目前我手上已经拿了，但高潮在明年”。

此外，还有一些内容涉及投资手法，例如“股市精灵联盟”12月2日的微博写道：“热点在哪里，大仓位就在那里，市场合力才可以把股价推高。”

“股神”不存在，热心荐股实为套路满满

对于大V的套路，早在今年6月，证监会就曾发出关于“庄家”“大V”联合诱骗投资者的风险警示，并进行“拆招”。

证监会称，“庄家”联合所谓的股市“大V”“股神”“投顾”“专家”们，利用个别投资者偏爱内幕消息、喜欢跟庄操作赚懒钱心态，吸引关注加好友，然后创建炒股交流群、荐股直播间，分析大盘、点评个股。博取投资者信任后，再以“内幕股将有大动作”“某某游资已到位”“万人联合建仓一起赚钱”等说辞诱骗投资者限时、现价、全仓跟随买入，实际是为庄家出货接盘。股价暴跌投资者醒悟时，炒股交流群、荐股直播间已被关闭清理，“庄家”“大V”们也已不见踪影。

证监会提醒广大投资者，天下没有免费的午餐，所谓的“庄家”“大V”们热心荐股必有所图，请务必提高警惕，保持理性投资心态，以免上当受骗。对操纵市场、非法荐股等违法行为，证监会将保持高压打击态势；发现涉嫌犯罪的，及时移送公安机关立案查处，依法追究刑事责任。

贝壳财经记者注意到，此前已有财经自媒体因非法经营证券业务遭受监管处罚的案例。

今年11月16日，北京证监局公布一则罚单，知名财经博主“凯恩斯V”背后公司及运营人员因违规出售研报付费服务包，非法经营证券投资咨询业务，被北京证监局合计罚款52万元。

“凯恩斯”在微博平台也有账号，认证为新浪财经名博，当前粉丝数量为239万，经常发布股市看盘、投资建议等内容。

对于吃罚单，主要为2018年3月至2018年9月，北京知可行科技有限公司与兴业证券杭州清泰街营业部合作，通过“凯恩斯V”账户在同花顺旗下财经社区出售付费服务包，该付费服务包内容为一篇疫苗行业研究报告《重磅品种陆续上市大爆发，疫苗迎来新时代——疫苗行业的发展前景分析》（下简称《疫苗前景分析》），销售单价为99元，署名为兴业证券杭州清泰街营业部员工陈某丽及凯恩斯团队。凯恩斯团队包括北京知可行实际控制人、监事陈立锋和北京知可行员工吕长顺。

北京知可行、陈立锋及吕长顺均未取得证券投资咨询业务许可。《疫苗前景分析》由吕长顺和陈立锋通过公开渠道收集相关资料整理而成，陈某丽负责《疫苗前景分析》在兴业证券内部的审核流程。2018年3月22日至2018年9月3日，《疫苗前景分析》共售出238份，扣除相关费用后北京知可行银行账户共收到款项22218元。

当事人曾对《疫苗前景分析》是否属于证券研究报告进行申辩，认为其仅属于科普文章，并且该报告经过了兴业证券的审核，作者为有证券投资咨询从业资格的兴业证券员工陈某丽。北京证监局认为，《疫苗前景分析》既有对疫苗行业的研究分析又有对四家疫苗行业上市公司的评价，符合《发布证券研究报告暂行规定》第二条对于证券研究报告的定义。另外，北京知可行与其他机构合作发布由凯恩斯团队与他人共同署名的《疫苗前景分析》并收取费用的行为属于经营证券业务。北京知可行及凯恩斯团队成员陈立锋、吕长顺，均明知自己没有证券投资咨询业务资格。

最终北京证监局认为，当事人相关行为构成“未经批准，擅自设立证券公司或者非法经营证券业务”的行为，决定没收北京知可行违法所得22218元，并处以40万元罚款；对陈立锋、吕长顺分别罚款6万元。

严打场外配资、非法荐股，监管今年频出手

本次北京证监局通报场外配资平台包括闻喜配资、金控配资、京融实配、京海策略、国睿信配、国元配资、股天下配资-股票优配软件、微信公众号-牛股策略操盘、线下场外配资等；证券投资平台包括中通量化、智炜数昂、坚固环球、杠杆炒股平台。这些平台均通过网站、软件或微信号等平台运作。

事实上，监管对于场外配资、非法荐股等行为一直保持高压。今年9月起，证监会部署启动为期三个月的专项整治行动，严厉打击“股市黑嘴”“非法荐股”“场外配资”以及相关“黑群”“黑APP”等以编造传播虚假信息或者误导性信息扰乱证券市场等行为。

证监会于7月8日通报了第一批非法从事场外配资平台名单，共258家平台和机构，涉及北京、安徽、广东、湖南等多个地区。

与此同时，各地方证监局也在积极行动。北京证监局今年5月-6月已经公布了两批场外配资平台黑名单，通报了37家场外配资平台。深圳证监局已经公布了12批不具有合法证券期货经营业务资质的机构、账号名单。河北证监局也公布了三批非法从事场外配资及配资平台导航网站名单。

新京报贝壳财经记者 顾志娟 编辑 赵泽 王进雨 校对 柳宝庆

昨日（8月17日），位于建设路的贝壳海盐公寓正式开业，这也是贝壳在全国打造的首个自营中高端公寓项目。开业当天，贝壳公布了这样一组数据：目前项目605套房源全部租出，出租率达100%，而并已经完成519套房源交付，交付率超90%！

这一信息透露了两大关键要素：以惠居打开租房市场后，贝壳在长租公寓端持续发力；在竞争激烈的租房市场，贝壳已然站稳脚跟！

贝壳租房的一年：

从微光行动到“保租房”，持续深耕成都

2021年11月底，贝壳进行新一轮战略升级时宣布“一体两翼”发展战略，成立“贝壳惠居事业群”，贝壳租房全新起航，去年3月，贝壳租房首次在成都正式亮相。会上，贝壳租房面向租房消费者和业主正式推出七大“微光服务保障”，涵盖收费透明、租金安全、人身财产保障等多项内容。

以“微光计划”起步，贝壳租房在成都迈出了第一步。此后，贝壳租房在成都持续发力，推出高品质的服务产品——省心租，也就是通过服务标准、服务权益、服务保障为业主、租客提供高品质的服务及兜底保障。同时落地毕业季新青年租房活动，降低新青年租房成本。数据现实，贝壳省心租目前在管房源超过3万套，入住率达95.9%。

2022年7月，贝壳租房成都站（久伴）成为唯一一家成都市首批保障性租赁住房运营服务的民营企业。在2000+贝壳门店设置咨询宣传点，通过贝壳网等渠道宣传政策，提高政策覆盖率，加速房源筹集与供给。

时间来到今年，贝壳在成都建设路落地了首个自营中高端公寓项目——贝壳·海盐公寓。自此，贝壳租房在成都落地了几乎适合全龄段的租房产品。

为什么会在一年时间不断在成都推出新品？

在昨日举行的“聚焦租住品质，助力青年发展”2023年租赁发展论坛上，清华大学建筑学院与贝壳研究院联合课题组发布的数据表明了现在租房市场的现状：在整个租房市场中，青年人是租房的主要群体，25到34岁租客仍然是主力群体，大龄租客同比有增长。目前来讲25到29岁占比最高，最高达到26.9%。而这类租房群体，更看重的是：室内设备设施和装修水平提升、更加丰富和个性化的户型选择、短期内稳定居住及合理的押金退还、对住房提供更多的管理和维护服务……

数据来源：清华大学建筑学院和贝壳研究院联合课题组

正因如此，贝壳租房也在不断丰富产品，海盐公寓也自此诞生。

走红的长租公寓，

为何贝壳海盐公寓一房难求？

正式开业便宣布全部满租，为什么贝壳海盐公寓能在市场走红？

先来看看这个项目的基本盘。

项目位于成都建设路的建设巷，这里是成都著名的网红打卡点，整个项目周边遍布着琳琅美食。从配套来看，项目周边有沙河穿过，几百米处就是地铁6号线、一街之隔还有万科钻石广场这类综合体……这里，聚集了最成都的烟火气。因而，许多新成都人会将安家的第一站锁定在这里。

贝壳海盐公寓区位图

而聚焦到贝壳海盐公寓产品本身，同样诚意满满。

整个项目打造了轻奢（海蓝）、经典（森绿）和榻榻米（米咖）三种户型。三个户型风格都在强调年轻、时尚，但都有着各自的优势。比如，在轻奢（海蓝）户型中，整个空间十分开阔，甚至设置了1.8米的大床——这一尺度感超过市场上许多同类产品；而榻榻米（米咖）户型则拥有强大的收纳系统，在这里，能够实现1800L的储藏空间。

贝壳·海盐公寓轻奢（海蓝）户型实景图

贝壳海盐公寓经典（森绿）户型实景图

贝壳海盐公寓榻榻米（米咖）户型实景图

除此之外，整个项目还配置了智能家居，门口入户设置面部识别，更加安全便捷。

为了满足年轻人的社交需求，项目还利用公共空间，打造了健身区、公共会客区、阅读区等公共场所。

贝壳海盐公寓活动室效果图

贝壳海盐公寓书吧效果图

住在这里，出门就是人间烟火，而归家既是年轻的社交空间，也能是心灵的居所。

诚意满满的精致产品，打开了在成都居住的更多可能，因此，海盐公寓入市便掀起了市场风潮。

贝壳租房，

持续助力蓉漂安家

谈到贝壳海盐公寓的打造初衷时，贝壳租房成都展总经理肖振宇表示“希望打造一个中高端的集中式公寓”，这是贝壳租房提出“让租住成为一种美好的生活方式”愿景的关键一步。

怎样达成这一目标？贝壳租房将它拆解成了“C2M模式”、“健康安全”、“空间美学”、“省心服务”四大价值点，这也是海盐公寓的超级亮点。

首先，“C2M模式”是指贝壳租房将整栋公寓整栋承租，贝壳既不是中间商，也不是二房东，这样的话顾客能够直接面对租赁方，后续的服务更具保障；而为了保障租客的安全，除了设置了门口的入户门禁外，项目还配置了7个管家，这一数据在行业的标准通常是3个——但这种投入，对于贝壳而言，意味着更好的更安全的居住环境，以及更快速响应的管家服务；至于空间美学，我们则能从整个项目的装修设计风格等处窥见。

更好的产品，似乎代表着更高的居住成本，但从定价来看，贝壳海盐公寓的价格几乎与周边的公寓产品持平，但它的管家服务、公共配套以及整栋租赁的安全性，都是没有量化的附加值。对于贝壳而言，这代表着“微利可持续”而并非“短期的暴利”。

因而，以建设路的海盐公寓为起点，贝壳在成都的长租公寓布局，正在进一步迈进，肖振宇说：“让所有租客觉得到海盐公寓住是一种幸福和美好，这样的话这个项目才真正有价值和意义。”(陈齐美)