湖北自贸区最好股票(广东横琴自贸区)

2023-05-01 10:43分类：均线阅读：

前海、横琴的鼓励类企业所得税税率是15%，南沙是25%。同样一个公司，由于注册地不同，利润瞬间变化10%。都是自贸区，为什么差别那么大？南沙为什么要受这个委屈？

作者 | 今纶

如果你是外省某科技公司的老板，想到广东投资开个分公司，你会优先考虑自贸区，那就是在广州南沙、珠海横琴、深圳前海之间做选择。最后你多半会选前海、横琴，为什么呢？因为你的企业大概率属于鼓励类企业。

对于这一类企业，前海、横琴的企业所得税税率是15%，南沙是25%，这个选择很简单。同样一个公司，由于注册地不同，利润瞬间变化10%。

都是自贸区，为什么差别那么大？南沙为什么要受这个委屈？

税收政策影响南沙竞争力

最近，包括翟美卿、霍启刚在内的上百名政协委员联名提案，建议广东自贸试验区三个片区适用同等企业所得税税收优惠，南沙向深圳前海、珠海横琴看齐，争取鼓励类企业执行15%税率的企业所得税。

不看齐不行啊，我坚决支持前海、横琴继续享受这个税率优惠，同时也希望给南沙来一个同等待遇。

南沙是大湾区的南沙，是压力山大转型初见成效的广州城市副中心，是广州未来最为倚重的区域之一，不平等的竞争对广州不公平，对南沙不公平！

据媒体报道，税收数据显示，2018年前海自贸区企业数量达17.5万户，横琴自贸区企业数量达46.1万户，企业地理密度分别为0.55万户/平方公里、1.65万户/平方公里，远远高于南沙的727户/平方公里。

受此影响，2018年南沙自贸区实现税收收入39亿元，远远低于横琴自贸片区的181亿元和前海自贸区的446亿元。

一个是密度过了万，一个是密度上了5000，一个是密度才过700，仅仅是因为南沙土地资源多一些吗？当然不是。

是南沙不行吗？是广州人不会做企业，不会搞经营吗？当然不是！

诚如委员们所提出的：目前，广州南沙在企业所得税优惠政策方面的劣势，严重影响了南沙吸引先进产业和企业落户的竞争力，成为地区经济快速发展的制约因素。

“两免三减半”可否惠及南沙

而且，南沙和广州受的憋屈还不止这一个。

深圳、珠海经济特区高新技术企业还适用“两免三减半”的企业所得税过渡性税收优惠。

什么叫“两免三减半”？

“两免三减半”的政策是指外商投资企业可享受自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起2年免征、3年减半征收企业所得税的待遇。

这政策好，我乐见深圳、珠海享受这种税收优惠，那么，能不能给广州也来一份？

我们不能一边唱衰一个城市，一方面给这个城市不公平的更重的税赋吧。

我们来算一笔账：

情况A：如果是一个外商在深圳、珠海投资企业，假如一年利润稳定在1000万左右，连续两年不交企业所得税，三年减半，后续只交15%，即使交15%也是五年后的事儿。

情况B：如果在广州开办这样的公司，只要到时候有利润，就要交25%的企业所得税，没有“两免三减半”，没有15%的待遇。

我大概算了一下：光企业所得税这一块，5年下来，在广州的该外商企业和在深圳、珠海的同级别外商企业相比，要多交几百万甚至接近千万的税。

南沙当然也是这待遇。南沙这是啥自贸区待遇？税率、利润是企业家最关心的，与广州经济发展有较大关联，被视为未来发展主要驱动器之一的南沙，就这样被捆住了。

外商企业在前海、横琴基本是轻松跑步前进，5年后也能跑得比较快。

在南沙的外商企业从上赛道的第一天就背了沙包，这么说吧，明知道南沙的企业所得税税率比前海、横琴高，但还是到南沙开设企业的外商老板们，和慈善家有什么区别？简直就是“活雷锋”。

广州不需要特殊待遇，南沙不需要特殊待遇，但是同为自贸区，可不可以还南沙和广州一个公平的税率政策？

给南沙更多公平待遇

南沙顶了个自贸区的帽子，其实连一些非自贸区的税率优惠政策都没有享受到。

今年4月，财政部、税务总局、国家发展改革委联合发布公告，明确延续西部大开发企业所得税政策：对今年底到期的对设在西部地区的国家鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税政策，延长实施期限（自2021年1月1日至2030年12月31日）。

是的，支持中西部是应该的，那么，鉴于南沙对于广州的重要性，可否也给南沙一个类似的税收优惠政策？

南沙在不公平的竞争环境之下，去年的GDP增速达10.5%，南沙这一增速在广州、深圳同级别行政区域竞赛中都是非常靠前的，如果不算深汕合作区这种特别区域，应该是第一名。

给南沙鼓励类企业15%的企业所得税税率政策，不是南沙人要特殊待遇，不是广州人要特殊待遇，大家只想要一个共同的起跑线。

南沙企业负担轻了，会吸引更多企业入驻南沙，会给广州人带来更多收入，会给大湾区提供更多就业机会，毕竟南沙和横琴、前海相比，房价便宜，生活成本低，地理位置又是珠三角几何中心。

南沙不能被耽误，这是大广州的未来，我们呼吁：

给南沙企业减税！给广州更多支持，给南沙更多公平待遇！

5月21日，“澳门学者同盟”、“大湾区融合发展促进会”两协会在横琴国际金融中心（IFC）举行交流中心揭牌仪式并同期举办大湾区论坛。知名学者、行业领军人物、资深媒体人纷纷相聚在此，于339米云端之上俯瞰湾区，将琴澳两地盛景尽收眼底。

本次两大交流会揭牌与大湾区论坛同期举行，实属一大盛事，双向标志着琴澳深度融合又迈进了重要的一步。论坛以“合作区产业发展”为主题，行业嘉宾、知名学者、企业领导针对全球供应链融资模式发展对合作区现代金融建设的启示、横琴封关后免税岛的机遇与挑战，以及合作区中小企业发展商机等热点问题进行深入探讨。

自合作区挂牌以来，关于横琴岛封关的资讯可谓如火如荼。5月21日，论坛举办当天，央视新闻再次带来合作区有望年底具备封关运作条件的消息，目前“一线”横琴口岸二期主体结构已完成70%，“二线”横琴大桥、横琴隧道、深井通道主体工程已完成。每次建设动态的发出，都让广大关注者意识到，随着横琴全岛免税的到来，合作区各大产业即将迎来新一轮红利，此次论坛的举办正是恰逢其时。

合作区“二线”海关监管作业场所鸟瞰效果图

澳门学者同盟会长骆伟建教授在论坛上开场致辞中提到，深合区“一线放开、二线管住”的管理模式，叠加琴澳两种不同的金融和税收政策，随着琴澳两地创新要素的不断聚集，投融资和贸易便利化的工具手段越来越丰富，跨境数字鸿沟将逐渐被抹平，横琴必将成为内地和澳门企业营商和青年创新创业的圣地，产业发展大有可为。

政策、区位优势横琴免税岛潜能超越海南自贸港

谈及免税，总绕不过去海南自贸港，在离岛免税政策的推动下，其现已成为“免税班的优等生”。2021年海南自贸港10家离岛免税店销售额达601.73亿元，同比增长84%，其中离岛免税收入占全省社会消费品零售总额的比重为24.1%，拉动海南社会消费品零售总额增长26.5个百分点。

对标海南自贸港的横琴岛，有嘉宾认为，其发展潜能超越海南自贸港。

其一地理区位。毗邻澳门的横琴岛，不仅拥有唯一陆桥连接港澳的先天优势，而且其也是港珠澳大桥的落脚点，同时背靠粤港澳大湾区，多重天然优势下，横琴岛首先拥有的就是8000万人口基底的大湾区居民。且据数据统计，就全国而言，拥有高消费力的高净值人群也以大湾区居多。与海南自贸港相比，横琴岛承接的是大湾区辐射带来巨大的人口、资金、物流资源。

澳门互联网经济协会会长、珠海横琴跨境说网络科技有限公司董事长周运贤演讲时进一步指出：“从2021年海南岛免税店销售趋势及分布图中可见，从2020年到2021年，虽然销售总额有明显的提升，其线上销售占比也从25%提升至33%。通过数据透视可见，以时间与出行成本方面考虑，对于大湾区居民而言，海南自贸港的交通及时间成本较高，而未来横琴岛除了如同在澳门自由消费外，而且无需持证进入，在后疫情时代催化下，这些均是购物者们优先考虑横琴岛的条件与因素。

其二清单商品方面。与海南自贸港实行的正面清单不同，横琴岛实行的是负面清单。其区别在于，海南自贸港公布的是除清单商品外，其他均不可进入；而横琴岛却是除清单商品外，其他均可进入。单从这一方面而言，横琴岛不仅为更多冀进入合作区的中小企业创造了更多业态可能，而且岛内商品的覆盖面也让购物者购物体验更佳。

同时，以推动澳门产业多元化发展为使命，横琴岛在进行药械引入方面也比海南自贸港有优胜之处，在助力澳门药厂企业探路内地的同时，也提供了更为广阔的发展空间。

其三税收政策。为持续吸引更多优质血液进入横琴，合作区按15%税率征收企业所得税，同时规定与生产相关的货物给予免税或保税，对于港澳居民在横琴就业的，可享受港澳同等个人所得税。税收政策上的宽松，不仅有效降低企业的成本，更将吸引国际高等人才入驻，打造人才集聚高地。

其四文旅产业。近年来，横琴着眼于打造国际休闲旅游岛，从全国最大的长隆海洋王国主题公园，到国家地理探险中心，再到国家地理探险家中心，多元化的文旅休闲场景、世界级的表演比赛盛事，每年吸引破千万级游客前来打卡体验。“二线管住”部分，放松对旅客的通关，在庞大的旅游规模+免税购物下，随着横琴岛消费格局不断扩大，旅游接待人次迅猛增长，也将拉动琴澳经济实现更强有力的突破。

从以上种种表述中可见，对标海南自贸港，横琴岛站在扶持政策加码、发展空间加大、消费人群更多的基础上，基本其未来发展已基本达到“天花板级别”，其对珠海、琴澳、大湾区的辐射效应也日渐凸显。

主力产业发展成效凸显琴澳融合迎来历史性发展机遇

围绕合作区打造国际化、法制化、市场化的营商环境，金融产业的迅速发展为“横琴免税岛”发展提供了强有力的金融支撑。自合作区揭牌以来，横琴金融产业的成绩愈加亮眼，以横琴国际金融中心（IFC）为例，广东金融资产交易中心、珠海产权交易中心、工商银行、农业银行、厦门国际银行等行业领军企业陆续进驻。

随着珠澳金融合作、大量金融机构入驻，据合作区金融发展局统计，2021年，合作区金融业增加值162.07亿元，同比增长10.3%。可见，在横琴岛上，金融产业的视野与高度是其他自贸区无法媲美的。

横琴金融岛实拍图

合作区产业蓬勃发展，而如何在挑战中寻找机遇，如何在这片热土上抢占席位，也是目前各中小企业一直思考和探索的问题。

澳门科技大学商学院决策科学系主任唐华军首先肯定了合作区目前金融业的发展，同时他建议要充分发挥澳门金融自由港的优势以及政策优势，利用粤澳两地高校资源打造金融人才培养高地。

珠海横琴跨境说网络科技有限公司董事长周运贤则表示，《总体方案》提出的一系列产业政策、税收政策、人才政策，并明确要建设中葡国际贸易中心和数字贸易国际枢纽港等举措，让众多中小企业在合作区感受到前所未有的机遇，除了跨境电商外，他更看好文旅会展商贸产业。

虽然在政策的指引下，机遇接踵而来，但对于中小企业而言，资金及运营风险仍然是可以窥见的。澳门水泥厂有限公司副总经理兼生产总监鲁建军认为，合作区揭牌既是政策礼包，也是一份契机。澳门政府应该主动推拉帮带，将准入门槛适当放低，增加宽容度，允许试错，让更多的澳门中小微企业或个人能够藉此契机融入国家发展大局，让澳门摆脱经济结构过度单一的制约。

从论坛到沙龙，嘉宾们的热议与建言，对于广大关注者而言可看到合作区产业、经济呈现出的蓬勃之势，未来横琴免税岛不仅是珠海面向世界的窗口，也是城市红利的风口趸。不难想象，在政策加持与建设加快等种种利好下，横琴免税岛势必引发产业发展、金融创新、资本引入、人才虹吸、抢先购房等聚合热潮。

锚定横琴岛升值空间抢占C位硬核资产

越发成熟的合作区，随着许多规划配套正在逐步照亮实现，理想人居凸显，越来越多企业、菁英人才纷纷抢先入驻。在合作区仅有106.46平方公里的土地上，如何找到一处属于自己的未来生活范本，如何挑选到适合自己的优质房源，是菁英人才们当下又一探索的问题。

买房跟着流量走，据克而瑞2022年1-3月珠海房企销售数据显示，华发股份以销售金额44.20亿元及销售面积14.90万㎡，位居珠海房企销售金额和面积双榜第一，而横琴更是华发的重点布局之一。

IFC琴澳湾1号，185-425㎡横琴岛尖339米云顶大宅。项目屹立于深合区金融岛、琴澳首排位，高约339米，是目前珠澳第一高楼，更是全国18座IFC中唯一拥有70年产权住宅产品的摩天地标。

华发集团连袂凯达环球Aedas 、HWCD、李玮珉设计事务所打造，以“蛟龙出海”之姿，俯揽珠澳“两江四岸”双城山海城盛景，极目湾区之美。

实拍图

华发广场•横琴府，金融岛内唯一纯住宅社区。无论从地段、景观资源到园林景观均是每个购房者亲临现场，直呼心动的优质选择。而其坐落于备具升值空间的横琴岛的地理区位，为购房者构建的正是塔尖生活圈层。项目目前主推101㎡-322㎡全实用户型，席位稀缺，如购从速。

实拍合成图

华发广场•横琴湾，金融岛CBD一线湾景头牌。远眺生态景观、一线城市美景均是极致体验，打造的是湾区菁英人群的生活范本。项目目前主推135㎡-170㎡稀缺户型，以不可复制的建筑魅力，打造典范美学居住体验。

实拍合成图

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