今年以来，A股已经诞生雏鹰农牧、华信国际、印纪传媒三只面值退市股，为了保壳，以肉偿债、白衣骑士驰援等方法不一而足，但均已失败告终。濒临退市几家公司也使出了浑身解数，前有*ST大控卖房增持，现有*ST华业无偿注入资产，效果几何，且观后效。

浦东金桥(600639)

002083孚日股份

土地改革用途拓展，提高土地利用率，利于经济和房地产市场发展

每日经济新闻

科德投资也持相近的观点：跨年度行情已经起步

恒康医疗（002219）

亨通光电（600487）

今日，统计局发布了4月70个城市住宅销售价格数据，4月房价环比略有上涨，城市间房价持续呈现明显的分化格局，一线城市和少数二线城市新房和二手房价格环比均出现上涨，二、三线城市新房价格总体出现下降。同时，房价同比降幅总体也略有收窄。

自去年11月以来，中国央行3次降息，2次降准，刺激不断放缓的中国经济。今年3月，央行降低二套房最低首付比例，4月商品房销售面积同比增7%，为15个月来首次正增长，销售额更是同比增长13.3%。但从投资和资金数据来看，房企的现金流状况和信心并未出现明显改善，土地出让金额降至2009年4月以来的最低水平。

统计局此前公布的4月房地产市场运行数据显示，4月单月新开工面积同比下降14.9%；开发投资额同比上升0.5%；资金来源同比下降1.0%。开发投资和资金来源已经接近冰点，多数开发商靠前几年的底子硬抗过2014年后，发现情况并没变得更好，资金问题仍是顶上悬剑。

光大证券(601788,股吧)分析师谢皓宇表示，在需求开始下降的楼市下半场，行业整合将带来行业集中度提升，使得大企业获得大量潜在体外储备。

上周，万达和万科在北京签订战略合作框架协议，宣布建立战略合作关系，开启了我国房地产企业强强联合新模式。另外在停牌逾一个月后，招商地产(000024,股吧)公告拟推动整个招商局集团地产板块的整合工作，据银河证券预计，包括前海3.9平方公里、蛇口太子湾170平方公里等土地储备都被认为可能注入到上市公司中去。

目前开发商销售逐月提升，资金成本不断下行。但从股价表现看，地产除转型公司稍有表现外，龙头企业处于跑输市场状态，万科今年以来还处于下跌。海通证券(600837,股吧)认为当前行业基本面与估值存在明显背离，同时认为当前市场热度下，以上背离不会长期存在。

地产行业黄金十年已过，转型大势所趋；而地产板块与其他板块巨大的估值差异，意味着转型带来的估值提升可以立竿见影。例如转型医疗服务的宜华健康(000150,股吧)（原名宜华地产）、涉及体育产业的中体产业(600158,股吧)、大金融战略的中天城投(000540,股吧)、互联网+的世联行(002285,股吧)等今年以来表现都远超大盘，其中，世联行、宜华健康涨幅均超过2倍。

国泰君安指出，目前三类公司转型可能性更大：第一类是负债率不高在手现金充足，即有能力进行转型；第二类是再融资或解禁的，可通过多元拓展提升估值水平；第三类是已经公告转型、用实际行动表明决心的。

转型的具体标的，主要包括：1）大金融战略：中天城投、新湖中宝(600208,股吧)、泛海控股(000046,股吧)等；2）医疗健康：华业地产(600240,股吧)、宜华健康、中茵股份(600745,股吧)等；3）互联网+：世联行、彩生活、花样年；4）新能源：莱茵置业(000558,股吧)、金科股份(000656,股吧)等；5）管理层具备二次创业激情，产业视野广阔，有大格局意识，例如：中天城投、天健集团(000090,股吧)和格力地产(600185,股吧)；6）其他新兴产业：滨江集团(002244,股吧)、中南建设(000961,股吧)、宋都股份(600077,股吧)、新华联(000620,股吧)、冠城大通(600067,股吧)等。

600322天房发展

美联储：

深圳市土改由2012年正式开始，2013年初首次确定原农村集体经济组织拥有的工业用地可以挂牌方式流通。如今的征求意见稿将土地用途由单纯的工业用地，拓展至安居型商品和机构养老，并且还在探索用于医院和学校等民生用地。农村集体用地的用途正在拓展，而安居型商品房也是住宅的一部分，这为之前颇受争议的集体用地进入住宅市场提供了较好的方式，也为解决小产权房问题提供一种思路。

海欣股份（600851）：海欣股份通过合资方式在河北保定建立华北毛绒生产基地,正式启动毛绒企业外迁转移战略。公司表示,保定生产基地的建立和运营。

神农投资：从经济和资金面来看，当前A股不具备反弹的基础。当前市场还在熊市中期，反弹已经逐级衰弱，2600点至2700点是个坚实底部，而3200点至3300点则是顶，有较大阻力位。近期的小反弹大概率已经结束，这轮下跌可能要跌至2800点。

全国医院前100名

600137浪莎股份

600376首开股份

48140↑

点评：

值得一提的是，上交所还重点追问了*ST华业应收债权真实性危机的根源性问题。

雄安起势，畿辅两翼--发改委主任

000402

600086东方金钰

惠泉啤酒（600573）

北京时间8月26日晚间，美联储主席耶伦在Jackson Hole会议上发表讲话。对于美联储到底何时会再次加息，耶伦给出了答案——“最近数月形势令加息可能性增加”!全球市场的警报在她的手中拉响。

结合此前的公告来看，*ST华业与债权人的和解有一定成效，如与债权人粤财信托就债务和解事宜进行了沟通，目前双方已达成口头和解意向，正在协调法院撤销对控股股股东所持股份的司法拍卖。

中粮地产(000031)

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